À vendre

ABI238

Appartement 3p à l’Almaleggo

  • Mulhouse

61 m²

3 pièces

Détails

À Mulhouse, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² niché au cœur de l'Almaleggo, une prouesse architecturale signée SODICO. Situé sur le quai de l'Alma, cet appartement de standing offre une vue imprenable et apaisante sur le canal du Rhône au Rhin. Alliant design audacieux et matériaux haut de gamme, ce bien de 2017 vous assure un cadre de vie exclusif et sécurisé, à deux pas du centre-ville et de la gare.

Le bien se compose comme suit :
- une entrée, un dégagement
- un séjour ouvert sur une terrasse exposée Sud
- une cuisine
- deux chambres
- une salle d'eau (douche italienne)
- un WC séparé

ANNEXES :
- un garage en sous-sol
- une cave

Type de chauffage : Résidence raccordée au réseau de chaleur VALORIM

****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****

Caractéristiques

180 000 €

Détails dans la rubrique Financier

L'avis du conseiller

Mélanie DOS SANTOS

Général

  • Surface : 61 m²
  • Surf. Loi Carrez : 61,62 m²
  • Nbr. de pièces : 3 pièces
  • Nbr. d'étages : 4/10

Copropriété

Bien en copropriété : Oui

Nombre de lots : 

180

Quote-part charges annuelles : 

2 382,92 €

Dont lots principaux : 

52

Statut du syndic : 

Aucune procédure

Chauffage

Format : 

Individuel

Type : 

Source : 

Financier

Taxe foncière : 

1 470 €

Prix de vente : 

180 000 €

Honoraire à la charge de : 

Vendeur

Consommation énergétique : 

97 kWh/m²/an

Émission de GES : 

19 kgeqCO2/m²/an

DPE réalisé à partir du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart entre : 

470 €

 et 

680 €

 par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année : 

2023 (abonnement compris)

Galerie photos